Anna saura sublimer votre projet !
AKTIS PARTNERS
Hors de la galerie
ADVISORY
DIRECTION IMMOBILIERE EXTERNALISEE
STRATEGIE D'ACCOMPAGNEMENT & COACHING DES EQUIPES
RECHERCHE DE VOS LOCAUX
NEGOCIATION DES BAUX
GESTION DE LA RELATION AVEC LE BAILLEUR
OPTIMISATION ET CONTRÔLE DES COÛTS
Nous mettons à votre disposition notre expérience de l'immobilier de bureau
DEFINIR DEMAIN ENSEMBLE
Conseil en immobilier d'entreprise, nous allons définir avec votre équipe la solution immobilière idéale : organisation interne (Flex'office et télétravail) localisation, taille, budget.
Comprendre votre ADN et votre fonctionnement.
Appréhender l'évolution des modes de travail.
Saisir l'ensemble du cahier des charges de la recherche.
Anticiper les évolutions de l'entreprise et sa croissance à 10 ans.
Pure Player, nous défendons vos intérêts
Equipe ADVISORY
STRATEGIE IMMOBILIERE
& SOLUTION IDEALE
Rester ou partir : STAY VS GO.
A l'achat ou à la location.
Renégociation de bail.
Sous location/ recherche de successeur.
Négociation des conditions de sortie.
IDENTIFICATION DES CIBLES & RECOMMANDATIONS
Identification des immeubles.
Analyse comparative.
Visites des immeubles en short list.
Modélisation financière.
NEGOCIATION DU BAIL
Lettre d'intention.
Négociation des conditions financières et juridiques.
Accompagnement à la rédaction du bail avec les avocats.
OPTIMISATION DES COUTS D'EXPLOITATION
Adéquation entre les clauses du bail et les factures du bailleur (fiscalité, maintenance, vétusté, ravalement...).
Contrôle des charges locatives (honoraires, consommations, fluides, accueil...).
Validation des factures de loyers et indexation.
Accompagnement à la sortie du bail (remise en état, indemnités éventuelles...).
OPTIMISATION DES COUTS D'EXPLOITATION
Benoit Perrot
Frédéric Bleuse
Anne-Sophie Deschamps
Gaspard Dauchez
Edgard de la Chapelle
Jérôme Dutrieux
Xavier Carette
SCHEMA DIRECTEUR IMMOBILIER
EVALUATION DES ENJEUX/ETUDE DES IMPACTS
ELABORATION DE SCENARIOS
ELABORATION RETRO-PLANNING
BENCHMARKS FINANCIERS/CASH FLOW
RECHERCHE DE LOCAUX
NEGOCIATION AVEC LES BAILLEURS SANS CONFLIT D'INTERET
RENEGOCIATION DES CONDITIONS
COACHING DES EQUIPES
Accompagner les équipes à toutes les étapes du changement. :
Comprendre les mécanismes du changement.
Identifier les spécificités de la communication à distance.
Gagner en impact.
Développer ses capacités d’écoute.
Soigner le relationnel à distance.
Gérer son temps et ses priorités.