ADVISORY
DIRECTION IMMOBILIERE EXTERNALISEE
STRATEGIE
RECHERCHE DE VOS LOCAUX
NEGOCIATION DES BAUX
GESTION DE LA RELATION AVEC LE BAILLEUR
OPTIMISATION ET CONTRÔLE DES COÛTS
Nous mettons à votre disposition notre expérience de l'immobilier de bureau
DEFINIR DEMAIN ENSEMBLE
Conseil en immobilier d'entreprise, nous allons définir avec votre équipe la solution immobilière idéale : organisation interne (Flex'office et télétravail) localisation, taille, budget.
Comprendre votre ADN et votre fonctionnement.
Appréhender l'évolution des modes de travail.
Saisir l'ensemble du cahier des charges de la recherche.
Anticiper les évolutions de l'entreprise et sa croissance à 10 ans.
Pure Player, nous défendons vos intérêts
STRATEGIE IMMOBILIERE
& SOLUTION IDEALE
Rester ou partir : STAY VS GO.
A l'achat ou à la location.
Renégociation de bail.
Sous location/ recherche de successeur.
Négociation des conditions de sortie.
IDENTIFICATION DES CIBLES & RECOMMANDATIONS
Identification des immeubles.
Analyse comparative.
Visites des immeubles en short list.
Modélisation financière.
NEGOCIATION DU BAIL
Lettre d'intention.
Négociation des conditions financières et juridiques.
Accompagnement à la rédaction du bail avec les avocats.
OPTIMISATION DES COUTS D'EXPLOITATION
Adéquation entre les clauses du bail et les factures du bailleur (fiscalité, maintenance, vétusté, ravalement...).
Contrôle des charges locatives (honoraires, consommations, fluides, accueil...).
Validation des factures de loyers et indexation.
Accompagnement à la sortie du bail (remise en état, indemnités éventuelles...).
Equipe ADVISORY
50 000m²
Benoît Perrot
Fondateur et dirigeant38 000m²
Frédéric Bleuse
Directeur Général ADVISORY1 000m²
Anne-Sophie Deschamps
Directrice de missions3 800m²
Gaspard Dauchez
Responsable de développement2 500 m²
Valerie Sarfati
Responsable de développementShow More
