ADVISORY

DIRECTION IMMOBILIERE EXTERNALISEE

 

STRATEGIE D'ACCOMPAGNEMENT & COACHING DES EQUIPES

RECHERCHE DE VOS LOCAUX

NEGOCIATION DES BAUX

GESTION DE LA RELATION AVEC LE BAILLEUR

OPTIMISATION ET CONTRÔLE DES COÛTS

 

Nous mettons à votre disposition notre expérience de l'immobilier de bureau

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DEFINIR DEMAIN ENSEMBLE

Conseil en immobilier d'entreprise, nous allons définir avec votre équipe la solution immobilière idéale : organisation interne (Flex'office et télétravail) localisation, taille, budget.  

Comprendre votre ADN et votre fonctionnement.

Appréhender l'évolution des modes de travail.

Saisir l'ensemble du cahier des charges de la recherche.

​​

Anticiper les évolutions de l'entreprise et sa croissance à 10 ans.

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Pure Player, nous défendons vos intérêts 

Equipe ADVISORY

STRATEGIE IMMOBILIERE 

& SOLUTION IDEALE 

Rester ou partir : STAY VS GO.

A l'achat ou à la location.

Renégociation de bail.

Sous location/ recherche de successeur.

Négociation des conditions de sortie.

 

IDENTIFICATION DES CIBLES & RECOMMANDATIONS

Identification des immeubles.

Analyse comparative.

Visites des immeubles en short list.

Modélisation financière.

 

NEGOCIATION DU BAIL

Lettre d'intention.

Négociation des conditions financières et juridiques.

Accompagnement à la rédaction du bail avec les avocats.

 

OPTIMISATION DES COUTS D'EXPLOITATION

Adéquation entre les clauses du bail et les factures du bailleur (fiscalité, maintenance, vétusté, ravalement...).

Contrôle des charges locatives (honoraires, consommations, fluides, accueil...).

Validation des factures de loyers et indexation.

Accompagnement à la sortie du bail (remise en état, indemnités éventuelles...).

OPTIMISATION DES COUTS D'EXPLOITATION

COACHING DES EQUIPES

Accompagner les équipes à toutes les étapes du changement. : 

Comprendre les mécanismes du changement.

 

Identifier les spécificités de la communication à distance.

 

Gagner en impact.

 

Développer ses capacités d’écoute.

 

Soigner le relationnel à distance.

 

Gérer son temps et ses priorités.

 
 
Benoît Perrot
Fondateur et dirigeant
Frédéric Bleuse
Directeur Général ADVISORY
Anne-Sophie Deschamps
Directrice de missions
Gaspard Dauchez
Responsable de développement
Jérôme Dutrieux
Xavier Carette
Show More

SCHEMA DIRECTEUR IMMOBILIER

EVALUATION DES ENJEUX/ETUDE DES IMPACTS

ELABORATION DE SCENARIOS

ELABORATION RETRO-PLANNING

BENCHMARKS FINANCIERS/CASH FLOW

RECHERCHE DE LOCAUX 

NEGOCIATION AVEC LES BAILLEURS SANS CONFLIT D'INTERET

RENEGOCIATION DES CONDITIONS 

RECHERCHE DE SUCCESSEURS

COACHING

DES EQUIPES

"PARCE QUE LES CHOSES QUI DOIVENT ETRE FAITES

DOIVENT ETRE PARFAITEMENT FAITES"

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